Baugrundstück in Zerbst zu verkaufen

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VB 44.000  EUR Provision für Käufer: 3,5 % incl. MwSt.   |     |     |  
Angebots-ID: WI2023/Ze-RöGr
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: VB 44.000  EUR
Provision für Käufer: 3,5 % incl. MwSt.
Provision für Verkäufer: 3,5 % incl. MwSt.
Grundstücksfläche: 1133 m²
Bauland:vermessen
Strom, Wasser, Telefon:in Straße anliegend
Drainage auf Grundstück:neu verlegt, vorhanden
Baugrundgutachen :liegt vor

1133 m² großes Baugrundstück in Zerbst zu verkaufen

38,83 €/m² (incl. Vermessung, Baugrundgutachten, neuer Drainalgeleitung)

Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen und schönen Grundstück? Sie möchten sich im grünen Zerbst Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen? Dann zögern Sie nicht lange. Baugrundstücke in Zerbst sind rar und begehrt. Hier wird Ihnen ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage im Ankuhn angeboten.

Das Grundstück ist bereits vermessen und weist eine Größe von 1133 m² auf. Es verfügt über genügend Raum für ein Einfamilienhaus im vorderen Bereich. Weiterhin finden Sie mit Sicherheit Platz für alle Wünsche und Interessen der gesamten Familie, viel Platz für Erholung, Spiel, Spaß und Freizeit sowie fürs Hobby. Wiese, Obstbäume, Beete für Gemüse und Kräuter, eine große Terrasse, ein Gartenhäuschen oder ein kleiner Spielplatz für die Kinder sind im hinteren Bereich denkbar. Hier haben Sie freie Aussicht auf Wiesen, Gärten und Ackerland.

Das Grundstück ist über eine Nebenstraße zu erreichen. Wasser-, Strom- und Telefonleitungen befinden sich in der Straße. Wie erwähnt, ist das Baugrundstück bereits vermessen und eine neue Drainageleitung wurde im letzten Jahr auf dem Grundstück verlegt. Weiterhin wurde auf Kosten der Verkäufer bereits ein Baugrundgutachten angefertigt. Dieses kann gern eingesehen werden. Somit kommen hierfür keine Kosten mehr auf Sie zu. Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern unterschiedlichster Bauart (maximal zwei Geschosse). Somit sind auch Ihrer Hausplanung weniger Grenzen gesetzt.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem reizvollen Grundstück und der tollen Lage. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.

 

Lage:

Der Ankuhn ist ein ruhiger, dörflich anmutender Teil von Zerbst/Anhalt, nahe dem Stadtzentrum und der nördlich gelegenen Parkanlagen.

Die Stadt Zerbst/Anhalt ist als Mittelzentrum ausgewiesen. Damit nimmt sie eine Zentrumsfunktion für ihr Umland ein und gehört zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Zerbst/Anhalt gehört zum Landkreis Anhalt – Bitterfeld. Zerbst/Anhalt verweist nicht nur auf eine interessante Geschichte. Mehr denn je hat Zerbst/Anhalt aufgrund zahlreicher Investitionen in den letzten Jahren als interessanter Wohn- und Lebensraum gewonnen. In der Kernstadt sind unter Anderem die Stadtverwaltung, eine Außenstelle des Landkreises Anhalt-Bitterfeld, das Amtsgericht Zerbst, das Krankenhaus, Banken, Kindergärten, Grundschulen, die Sekundarschule, das Gymnasium und eine freie Schule, alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Freizeiteinrichtungen und etliche Sehenswürdigkeiten zu finden. Im Einzugsbereich von Zerbst/Anhalt leben ca. 22.500 Einwohnern in 24 Ortschaften und 56 Ortsteilen. Die Stadt verfügt über eine entsprechende, solide ausgebaute Infrastruktur. Zerbst/Anhalt ist geprägt durch eine gemischte, stark vom Dienstleistungssektor bestimmte Wirtschaftsstruktur, durch klein- und mittelständische Unternehmen (Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe), durch die Land- und Forstwirtschaft sowie Unternehmen im produzierenden Bereich. Über die nahe B 184 ist Dessau-Roßlau nach 15 km zu erreichen, Magdeburg nach 42 km, die Autobahn A2 innerhalb von 35 Minuten, die A9 nach 25 km.

 

Für meine Dienstleistung erlaube ich mir, dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,50 % des Kaufpreises (incl.  MwSt.)  zu berechnen. Das Exposé stellt ein Angebot dar.  Die Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. die Anforderung von  weiteren Informationen, die Durchführung von Objektbesichtigungen oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von  WILSDORF Immobilien angebotenen Objektes, ist nach Bestätigung des Maklervertrages (durch den Miet- oder Kaufinteressenten) möglich. Zu gleicher Kondition wurde mit dem Verkäufer ein Alleinvertrag geschlossen.

 

Ankuhn
39261 Zerbst