Mühlanger
Ein Haus, einen Bauernhof, ein Lebenswerk verkaufen. Wilsdorf Immobilien
Ehemalige Kunden haben mich empfohlen. Zum ersten Mal sehen wir uns nun, ich als Makler, der Verkäufer ein betagter Mann. Seine Gesundheit hat ihn in den letzten Jahren im Stich gelassen. Nun muss er überlegen, wie es weitergehen soll. Gern, nein gern macht er dies nicht. Denn seit Generationen wohnt seine Familie auf diesem schönen Anwesen, welches ihm nun zu groß wird. Früher, so sagt er mir dann bei einem Kaffee in der gemütlichen guten Stube, wohnten hier viele Personen. Die Großeltern, Eltern und wir. Es sprudelte vor Leben, jeder packte mit an. Leicht war das Leben nie, so gesteht er und wird nachdenklich. Während der LPG Zeit dann waren die Eltern auf dem Feld oder im Stall der LPG. Nach Feierabend und am Wochenende hat man sich dann um den eigenen Acker und um die vielen Nutztiere gekümmert. Maschinen gab es wenige, meist waren sie veraltet. „Doch wir waren kreativ und hatten handwerkliches Geschick. Wir konnten Traktoren, Motoren, Geräte selbst reparieren, wir konnten mauern und mit Holz umgehen, den Hof erhalten. Die Frauen kochten täglich frisch, buken Brot, kümmerten sich um den großen Haushalt und die Kinder waren überall dabei und halfen, wenn nötig und möglich. Ja, das waren Jahre voller Arbeit. Doch es war mein Leben, meine Familie, hier bin ich geboren“, so spricht er und es wird ihm weh ums Herz. Ich höre zu und verstehe, was ihn tief bewegt. Meinen Respekt bekommt er und meine Wertschätzung auch.
Gemeinsam schauen wir uns die Gebäude an. In jedem Raum, jedem Gebäude befinden sich Erinnerungen. Ich bin dankbar, dass er mir diese erzählt. Für mich ist der große Vierseitenhof nicht nur eine unpersönliche Immobilie. Sie ist ein Werk von Generationen, ein Lebenswerk mit einer ganz persönlichen Geschichte. In gute Hände soll alles nun mit dem Verkauf kommen. Das ist sein Wunsch. Eigene Kinder hat er nicht. Ganz allein hat er in den letzten Jahren alles so gut erhalten, wie es ihm körperlich und finanziell möglich war.
Eine individuelle Bewertung und ein aussagekräftiges Exposé werden von mir erstellt, Unterlagen werden gesichtet, neu angefordert. Wir sprechen alles insgesamt gemeinsam durch bevor der Verkauf startet. Bei den folgenden Besichtigungen lerne ich nun auch die Schwestern kennen. Sie wohnen in der Nähe. Nach Kräften unterstützen sie den Bruder, denn es war ja auch ihr zuhause, ist ihre Familie. Freundliche und bodenständige Menschen sind sie alle, die mitten im Leben stehen.
Viele Anfragen erreichen mich, viele Telefonate werden geführt bevor Besichtigungen erfolgen. Gemeinsam lernen wir die Interessenten der engeren Wahl nun persönlich kennen. Ein jeder hat seine Pläne, seine individuellen Vorstellungen, was aus dem Anwesen in Zukunft werden soll, seine eigenen finanziellen Kapazitäten. Der Eigentümer würde gern weiterhin auf dem Hof leben. Doch leider kann dafür kein Interessent begeistert werden. Nun beginnt auch noch die Suche nach einer altersgerechten Wohnung, welche sich ziemlich schwierig gestaltet. Doch endlich ist eine schöne Wohnung gefunden und eine junge Familie aus der Gegend scheint in die engere Wahl des Eigentümers zu kommen. Mehrere gemeinsame Gespräche in der guten Stube und weitere Besichtigungen folgen. Nun ist die Entscheidung gefallen und die Finanzierung steht, auch dank meiner peniblen Vorarbeit. Für die landwirtschaftlichen Flächen ist nach vielen Verhandlungen auch ein geeigneter solventer Käufer gefunden. Die Beurkundungen der Kaufverträge beim Notar werden für den Verkäufer noch einmal zu einer emotionalen Herausforderung. Endgültig. Natürlich begleite ich Verkäufer und Käufer auch bei diesen Terminen persönlich.
Die Übergaben sind nun nach Wochen des Wartens erfolgt. Die neuen Eigentümer des Vierseitenhofes können mit ihrem Projekt beginnen. Handwerkliches Geschick bringt der junge Mann mit und die Kinder freuen sich riesig auf ein unbeschwertes Leben auf dem Lande. Eine neue Generation hat ihr zuhause gefunden. Alles was dem herzlichen älteren Mann bleibt, sind viele Erinnerungen. Vielleicht lässt es seine Gesundheit zu, die junge Familie ab und an zu besuchen. Seine Erfahrung, sein Wissen und Können würden so unterstützend weitergegeben werden können. Fotos auf Leinwand vom Gehöft, sind das, was ich für den Erhalt der Erinnerungen beitragen kann. Diese zieren nun jeweils die Stuben von Bruder und Schwestern. Alle Vertragsparteien sind rundum zufrieden. Für mich hatte diese Zufriedenheit stets oberste Priorität. Gern war ich helfend für jeden Beteiligten mit meinem umfangreichen Service und persönlichem Engagement da. Ich wünsche allen beste Gesundheit und viele schöne Lebensjahre.